驿家好客项目（ EPC）

招标公告

本项目 驿家好客项目（ EPC） 已由相关部门批准建设，建设资金 为 自筹 资金 ，招标人为 驿家好客（聊城）项目管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：XLCJSGC-2024-123

2、工程名称：驿家好客项目（EPC）

3、建设地点：项目位于聊城市东昌府区柳园街道博州路与清平街交叉口东北角；

4、建设规模：项目建设总占地19704平方米，总建筑面积45305平方米，地上总建筑面积30255平方米，地下总建筑面积15050平方米，其中建设1栋7层集约化商用楼 ， 建筑面积 3980平方米，1栋4层仓储式综合购物中心建筑面积22555平方米，1栋4层算力中心加城市会客厅建筑面积3720平方米 ；

5、计划总投资：约60000万元；

6、资金来源： 自筹 资金；

7、计划工期：该项目计划施工工期 为 16个月。工期为自接到监理单位书面通知（开工令）之日至项目竣工验收合格并交付使用止（政策问题和自然灾害等不可抗力延误工期除外） 。 如项目分批开工 则 分批计算总工期，工期包括但不限于设计、施工、竣工交付等建设周期 ；

其中：自 合同签订之日起 概念方案、建筑方案 10 天内提供成果，方案确定后初步设计、施工图 35 天内提供成果。 如招标人有修改，三日内通知中标人，以最终招标人审核确定设计图为准。

8、标段划分：共一个标段；

9、招标范围：包含但不限于项目红线范围内全部工程的设计、施工、配套设施项目等全部工作内容。

10、工程内容：包含但不限于相关工程的设计及手续办理；工程施工、 装饰装修、 设备采购安装、调试、验收、移交、保修等工作；配合发包人办理建设施工手续、协调处理周边及社会政府关系等的全过程工程总承包。

11、质量要求：

（ 1）工程设计质量标准：达到国家验收合格标准并满足发包人设计任务书及建设标准等要求。

（ 2）工程施工质量标准：达到国家验收合格标准，符合现行的国家、省、市、法律法规及规范要求并满足建设标准相关要求及发包人内部管理制度要求。

（ 3）安全文明施工标准：符合国家、省、市有关规范要求。

（ 4）建筑工地环保、扬尘治理标准达到：施工现场围挡率100％ ， 工地物料篷盖率 100%，进出道路硬化率100％，场地洒水清洁保洁率100％，密闭运输率100％，出入车辆清洗率100％及政府相关规定。

（ 5）满足建设标准相关要求及发包人内部管理制度。

（ 6）安全管理：项目安全生产的达标 要求 及相应事项的约定 ， 杜绝伤亡事故。因安全生产，若被主管部门通报一次，承包人 缴纳 20 万元违约金；第二次被主管部门通报，承包人 缴纳 50 万元违约金；被主管部门通报三次，承包人 缴纳 违约金 100 万元，且发包人有权 单方 解除合同，由此给发包人带来的损失由承包人承担。如发生人员死亡事故，发生死亡一人事故，承包人承担一切责任 及赔偿 并向发包人 缴纳 违约金 100 万元；发生死亡两人事故，承包人承担一切责任 及赔偿 并向发包人 缴纳 违约金 200 万元；发生死亡三人及以上事故，承包人承担一切责任 及赔偿并 向发包人 缴纳 违约金 500 万元，且发包人有权 单方 解除合同 ， 由此给发包人带来的损失由承包人承担。如因承包人未尽到管理责任 ， 未按规范施工，发生的一切安全事故责任（民事 、 行政 、 刑事）全部由承包人承担。

（ 7）环保管理：达到国家标准，优先使用绿色建材产品，必须确保符合山东省、聊城市、东昌府区三级政府规定的扬尘及环保治理标准。施工企业应严格按照《聊城市建筑工地扬尘治理工作导则》（试行）等一切相关文件规定，加强建筑工地扬尘治理标准化建设，全面推进建筑工地扬尘治理工作。若被主管部门通报一次，承包人 缴纳 5 万元违约金；第二次被主管部门通报，承包人 缴纳 10 万元违约金；被主管部门通报三次及以上，承包人 缴纳 10 万元 - 20 万元违约金，由此给发包人带来的损失由承包人承担，乙方 缴纳 的违约金专项用于项目环保管理工作。

12、本项目采用工程总承包（EPC）模式进行招标。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人 （ 或联合体 ） 具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

2、投标人 （ 或联合体 ） 应同时具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质和工程设计建筑行业 （ 建筑工程 ） 甲级资质 （ 或工程设计综合资质 ） ；

3、拟派项目经理应持有注册一级建造师证书 （ 建筑工程专业 ） ，具备有效的安全生产考核合格证书 （ B类 ） ；设计负责人应具有一级注册建筑师证 （ 或一级注册结构工程师证书 ） 并具有高级职称；

4、本项目接受联合体投标应满足下列要求：

①联合体必须确定其中一方为投标的全权代表 （ 即牵头人 ） 参加投标活动，联合体须满足本项目资质要求，联合体牵头人为施工总承包单位；

②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；

③由联合体牵头人办理下载招标文件、获取保证金账号等所有事宜；

④投标文件由联合体牵头人代表联合体各方签字或盖公章；

⑤如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其继承性；

5、本工程实行资格后审；

注：为保证工程质量，杜绝非法转包、分包及假借资质等现象，各投标人如遇举报，一经查实取消投标或中标资格，没收投标保证金或履约保证金，并追究相关法律责任。

三、招标文件的获取

1.投标人请于2024年 06 月 22 日 00:00时至2024年 06 月 28 日 23：59时 登录 聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为 .lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder 。

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的 lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载栏目。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作栏目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2.已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入聊城市公共资源招投标会员网上交易系统下载招标文件。

3.未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人 登录 聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站 办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库栏目查看操作说明。）投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

4.本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧CA办理工具栏，网址链接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的 ， 责任自负。 CA办理咨询电话：0635-8902280；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-823-8788。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的 ， 责任自负。

5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份 交易乙方 。联合体投标的，需以牵头企业名义在系统内获取招标文件，文件按照招标文件联合体有关要求执行。

6、诚信入库确认

（ 1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知 》《 关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标人诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标人无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话： 0635-8902812/0635-8902811；平台技术支持电话：0635-8902702；

（ 2）中标候选人应于中标候选人公示发布后3个工作日内在聊城市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台（http://218.201.147.111:1080/）完成企业信息录入工作，否则招标人有权取消其中标资格。

本工程不组织现场勘察和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为 2024年 07 月 12 日 09时00分 （北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：不见面开标大厅登录途径： 1.聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅聊城市公共资源交易中心网 － 平台入口 － 不见面开标大厅登录入口 － 选择登录地区（聊城新平台（ java））；2.不见面开标大厅网址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

2、 投标文件递交方式：

（ 1）将电子投标文件在投标文件递交截止时间前上传到 新版 聊城市公共资源招投标会员网上交易系统；

（ 2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（ 3）投标人开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人将不予受理。

五、监督机构

监督机构名称：聊城市东昌府区住建局城乡建设服务中心

联系人：刘主任 电话： 0635-8418592

详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目 （ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/bszn/004003/20191018/45680718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934.html ）

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台 （ http://www.cebpubservice.com/ ） 上发布。

七、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题 ， 请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间 ， 特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件 ， 责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询400-998-0000，软件技术支持：15863518889、18663580728。

八、联系方式 （异议受理联系方式） ：

九、特别说明：

1.招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2.各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3.电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧《工程投标指南》。

4.本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20200723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html）。

5.本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅 － 操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室 0635-8902702，咨询服务热线4009980000。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

6.以联合体形式参与项目的投标人以联合体牵头人名义在系统内获取招标文件标书，投标文件依然按招标文件中联合体的要求制作。

7.市公共资源交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接： http://zjj.liaocheng.gov.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t20201130_3469306.html）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登录聊城市公共资源交易中心网站办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉栏目查看操作说明。

8 、本项目实行暗标评审。

天勤工程咨询有限公司

2024年 06 月 21 日