江山鼎四期住宅项目建设工程施工总承包

招标公告

1. 招标条件

本招标项目江山鼎四期住宅项目建设工程施工总承包，招标人为中核兴业控股有限公司，项目法人为南通同景置业有限公司，招标代理机构为北京江河润泽工程管理咨询有限公司，招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程名称：江山鼎四期住宅项目建设工程施工总承包。

2.2 招标编号：BRR-2022-ZB2-ZB-025-068。

2.3 建设地点：南通市开发区源兴路566号。

2.4 工程概况：江山鼎四期住宅项目总建筑面积为20880.04㎡，地上建筑面积为13255.72㎡（其中：小高层（10F）共2栋建筑面积7672.37㎡、别墅（4F）共4栋建筑面积5583.35㎡，包括住宅相关配套设施），地下车库建筑面积为7624.32㎡。本项目为毛坯交房（仅考虑公共区域精装修）。

2.5 招标范围：江山鼎四期住宅项目建设工程施工总承包，包括但不限于：土石方工程、桩基础、地基与基础工程、边坡及基坑支护降水工程、临时工程、主体结构及粗装修工程、安装工程、外立面、市政管网等，承包人需对前述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任，并对专业承包工程承担连带责任。承包人对专业承包工程承担现场管理及工程照管责任；承包人负责其承包范围内工程竣工验收和移交工作，并应按照发包人要求及本合同约定完成移交前的所有整改维修，包括但不限于发包人提出的功能完善、品质提升涉及的工程整改和工程保洁及垃圾清运。有关本工程的图纸、施工技术方案中所列的、图纸答疑、设计变更、图纸会审纪要、现场签证单、隐含的内容或按照惯例应由承包人完成的内容及本合同中规定的承包人的责任、义务均为本项目工程范围，具体详见工程量清单及技术标准和要求。

2.6 计划工期：总工期为494日历天，计划开工时间为2024年7月25日，计划竣工时间为 2025年12月1日，计划交房日期为2025年12月10日，实际开工日期以发包人/监理工程师发出的书面开工令（或通知）为准。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具有独立企业法人资格。

3.2 投标人应具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。

3.3 投标人应具有有效的安全生产许可证。

3.4 投标人近5年内（2019年6月1日至今，以合同签订日期为准）应具有至少2项建筑面积2万㎡（含）以上或单项合同金额7000万元（含）以上的建筑施工总承包业绩。

3.5投标人应提供2022年度或2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或投标截止日前三个月内银行出具的资信证明。

3.6 投标人拟派的项目经理应具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书和有效的B类安全生产考核合格证，并担任过建筑面积2万㎡（含）以上或单项合同金额7000万元（含）以上的建筑工程项目的项目经理，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.7 投标人拟派的专职安全员应具有有效的C类安全生产考核合格证。

3.8 投标人不得在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人和税收违法黑名单。

3.9 投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

3.10 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2024年6月21日起至2023年6月27日00时止（北京时间，下同）。

4.2获取方式：网络下载形式。

4.2.1潜在投标人信息登记：登录中国核工业集团有限公司电子采购平台(www.cnncecp.com）（以下简称中核平台）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，中核平台客服电话：021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击登录，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击我要参与，按要求录入潜在投标人登记信息，点击确认按钮进行信息登记。

备注：潜在投标人参与投标的有效性（即：中核集团平台中的报名成功）以本平台登记的信息为准，建议潜在投标人优先完成平台的信息登记。

4.2.2招标文件费用、支付方式及发票领取

（1）文件费用：人民币（大写）伍佰元整（¥500.00）

（2）支付方式：①登录中招联合招标采购平台（网址：www.365trade.com.cn/）进行免费注册；②注册审核通过后，登录平台，点击页面上方我的工作台-寻找招标项目进行项目查询，找到项目后点击我要投标，投标人选中需要购买的招标文件标包（我的工作台-我参与的项目）加入购物车进行标书费用支付；③支付完成后应保存支付成功的截图。④中招联合招标采购平台客服电话：17633091229或 010-86397110（工作日9:30-12:00 13:30-17:00）。

（3）发票领取：选择我需要发票的潜在投标人可通过润泽中招联合平台自行下载发票，发票一律为增值税电子普通发票。

4.2.3获取条件：只有信息登记成功且支付招标文件费用成功的潜在投标人才能获取招标文件。潜在投标人在招标文件获取期间通过登陆中核集团平台(www.cnncecp.com）在线下载招标文件。如招标文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。

4.3本次招标采取资格后审的方式。

5. 投标文件的递交

5.1 递交投标文件地点：电子投标文件通过中国核工业集团有限公司电子采购平台（www.cnncecp.com）进行提交。

5.2 投标文件递交的截止时间为：2024年7月12日9时30分。

5.3 投标文件应按招标文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国核工业集团有限公司电子采购平台（www.cnncecp.com）和中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）上同时发布。

注：本次招标公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，招标人和招标代理机构均不承担因此带来的一切后果，并保留追究相关责任人的权利。

7. 联系方式

招 标 人：中核兴业控股有限公司

地 址：北京市海淀区首体南路38号创景大厦A座二层

联 系 人：吴丽芳

电 话：010-58892156

邮 箱：wulifang@cnire.com

招标代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司

地 址：北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼

联 系 人：阎旭东、邱岳、李桐

联 系 电 话：010-53105813/53105823

邮 箱：chinabrr04@163.com

招标文件异议接收人：招标文件异议接收方式（不接受招标文件的疑议，仅接受对招标文件资格条件及评标办法的异议）：按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》-[已参与的项目]-[在线异议]提交异议（具体操作流程详见中国核工业集团有限公司电子采购平台首页-服务中心-供应商服务-供应商操作手册）。

电话：010-53105813/010-53105833

8.其他说明

8.1 投标人须遵守招标人的保密规定。

8.2 对于其它公司利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

8.3本项目采用电子招标方式，投标人须先取得中国核工业集团有限公司电子采购平台核发的CA数字证书，使用CA数字证书制作投标文件。在投标截止时间前投标人须将电子投标文件上传至中国核工业集团有限公司电子采购平台完成投标。如因未能及时取得CA数字证书或CA数字证书有效性不足导致的无法正常投标，招标人/招标代理机构不承担任何责任。

8.4电子投标详细操作请登录平台账号，从下载中心-操作手册中获取《电子采购平台-供应商（公开）全电子》。