沈阳市老干部服务中心老干部大学物业管理服务中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH22-210100-06709

二、项目名称：沈阳市老干部服务中心老干部大学物业管理服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业管理服务

供应商名称：辽宁金安物业有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市法库县辽河经济区（沈阳市大东区大北街52号）

中标（成交）金额：1,981,583.28（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业管理服务

服务类

名称：沈阳市老干部服务中心老干部大学物业管理服务（C1204物业管理服务）

服务范围：（一）服务地点：沈阳市沈河区富民街2号。 （二）服务面积：总面积21704平方米。 1、建筑面积12769平方米； 2、绿化面积670平方米； 3、道路广场面积8265平方米。

服务要求：（一）保洁服务 1、服务内容保洁人员应做好办公区、教室、公共区域、厕所、室外道路、操场、宣传栏、垃圾桶、路灯、室内外上下管道、标识等设施的日常保洁及院内绿化工作。特殊时期根据相关政策要求，做好消杀工作， 2、服务质量标准 （1）卫生间地面、便池每节课拖擦一次，每天早、晚水洗。 （2）门窗玻璃内侧每天擦拭。 （3）每天定期消毒、每天喷洒空气清新剂，做好消毒记录存档备查。 （4）每个蹲位摆放一个纸篓，每个卫生间摆放一个垃圾筒。 （5）卫生间每天2次清扫。 （6）公共区域设施每天进行擦拭，做到设施表面、走廊地脚线、腰线、窗台等附属物品清洁，无水印、无灰尘。 （7）雨雪天气物业组织员工及时进行清理。 （8）会议礼宾、服务保障。 （9）每天对室内外垃圾筒进行垃圾收集、袋装，运到学校指定垃圾存放处。 （10）每周对垃圾筒内外水洗五次，投药消毒两次。 （11）每月一次大扫除,窗明几净。 （12）学校大型活动提供相应的服务保障。 （13）做好园区绿化工作，包括树木、草坪的修剪、灌溉、施肥及病虫害的整治。 3、其他要求 （1）保洁设施完备并定期对地面、墙面、卫生洁具等部位进行养护（地面每月做一次机械清洗养护），确保表面光洁、无污渍。 （2）项目委托范围内所有区域卫生保洁，实行全天候标准化清洁保洁，有专人监督检查。 （3）每天随时清扫烟头、纸屑、石块、残土等，垃圾日产日清。 （4）无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹、水迹、痰迹。 （5）在工作中使用语言要简洁准确，文明规范，态度和蔼，不与老同志发生争执。 （二）工程运维服务 1、服务内容 （1）制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维修保养、运行记录管理、维修档案等管理制度，并严格执行。 （2）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，机房环境符合设备要求。 （3）配备电器维修及设备维修、运行所需的专业技术人员，专业技术人员、维修人员须严格执行操作规程。 （4）电器及设备良好，运行正常，一年内无重大管理责任事故。 2、服务质量标准 （1）给排水系统 ①设备、阀门管道工作正常，无跑、冒、滴漏。 ②按规定对饮用水设施设备清洁卫生，无二次污染。 ③排水系统通畅，各设备间等无积水、浸泡。 ④遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。 （2）变电所运维服务 ①变电所24小时的维护、监控与管理。 ②监控设备的维护、

服务时间：合同签订生效后1年

服务标准：完全满足服务需求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 孙明远、王海燕、李守波、宋贵强　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业管理服务

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市老干部服务中心

地址：沈阳市沈河区富民街2号

联系方式：024-81836562

2.采购代理机构信息

名称：沈阳公共资源交易中心

地址：沈阳市浑南区

联系方式：024-22890043

3.项目联系方式

项目联系人：庄来祥

电　话：024-22896697

十、附件

采购文件：老干部大学物业11.15.doc

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png