一 、 项目编号 ：JH24-210700-02709

二 、 项目名称：市政协办公区物业保洁

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业保洁

供应商名称：锦州市洁仕物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省锦州市太和区锦州市太和区福兴花苑11-148号

中标（成交）金额：506,880（元）

评审总得分：94.72（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业保洁

服务类

名称：锦州市政协办公区物业保洁（C21040000物业管理服务）

服务范围：对市政协办公区（用地面积11000平方米，办公楼共8层）提供物业服务，主要包括：1.楼内部分：市政协办公楼各楼层公共区域，副秘书长（含）以上领导办公室、各楼层卫生间、会议室、紫荆书苑、图书室保洁服务。2.楼外部分：市政协前院、后院地面及地面附属构建物的清理和保持，静态停车位管理及车库卫生清理，公共区域绿化维护修剪及树木落叶清理和冬季清雪除雪。

服务要求：1.公共楼梯、走道、排水沟等公共部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象。楼梯、扶手每日擦抹一次，保持干净、无灰尘。灭火器、消防栓、指示牌等公共设施每日擦抹一次，表面干净、无灰尘、无污渍。 2.消防楼梯等公共设施保持清洁、畅通，地面无积水、无纸屑烟头等，无蜘蛛网、无异味、无积尘，不得堆放杂物和占用。 3.门，目视表面无尘、无油迹、无污物、无明显手印、无水迹、无蜘蛛网、呈本色。 4.玻璃： （1）距地面2米范围内，洁净光亮无积尘，无明显污迹，呈本色。 5.地面： 地面每日循环清扫、拖洗保洁；门厅、走廊地面、地毯、缓步台、地角线无尘土、烟头、纸屑、痰迹、拖布污痕 （1）需打蜡的地面光亮、显本色。 （2）大堂、门厅大理石地面每月保养一次，保持材质原貌，干净、有光泽。 （3）瓷砖地面目视无明显污迹、灰尘、脚印。 （4）水泥地面目视无杂物、明显油迹、污迹。 （5）办公楼前后院砖地面目视无杂物、杂草，无明显油迹、污迹、大面积乌龟纹及青苔。 （6）车道线、斑马线清晰、无明显油迹、污迹。 6.天花板、公共灯具目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网、无变形、无损缺。 7.地毯目视无变色、霉变，不潮湿、无明显污迹，无沙、无泥、无虫，定期清洗一次。 8.空置区域无蜘蛛网、无异味、无杂物、无积尘。 9.停车场车行道、走道无污迹、无杂物、无积水、无明显油迹、无明显灰尘、无异味、无蜘蛛网。 10.标识牌、指示牌无污迹、无积尘。 1.接到会议通知后，及时了解会议信息，包括开会时间、地点、规模、参加人数等情况，提前半小时做好会议服务的准备工作，确保空气新鲜，温度适宜；提前检查照明线路和弱电线路是否顺畅。 2.水杯、茶具要一次一清洗消毒，不能有残留的茶渍、污垢、水痕等，暖瓶要干爽无水痕。 （1）公共雨、污水管道保证畅通无堵，定期疏通。 （2）保证水管、水龙头正常使用，无滴漏现象。 （3）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象，定期提出年检。 1.主出入口应安排24小时值班。 2.对办公楼（区域）来访人员进行通报、登记、证件检查等，登记证件，杜绝闲杂人员进入办公楼（区域）。 3.值班人员工作时着装统一、仪表整齐、操作规范、文明用语、礼貌服务，必要时引导来宾至电梯厅或指定区域。 负责机关食堂管理及服务，主要负责政协和各民主党派工作人员早、中两餐保障，同时包含每日对就餐区域和操作间的卫生清理

服务时间：自政府采购合同签订之日起3年。

服务标准：服务质量考核标准 1.杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件； 2.环境卫生、清洁率不低于99%； 3.消防设备完好率100%； 4.智能化系统运行正常率不低于98%。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 黄跃勇、付月、冯昆、骆满

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业保洁

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 中国人民政治协商会议锦州市委员会办公室

地址： 锦州市松山新区市府路67号

联系方式： 0416-3863608

2. 采购代理机构信息

名称： 锦州市政府采购中心

地址： 锦州市凌河区胜河里150号

联系方式： 0416-2110817

3. 项目 联系方式

项目联系人： 王女士

电　话： 0416-2110817

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：物业保洁

供应商名称：锦州市洁仕物业管理有限公司

1.中小企业声明函：