采购内容：负责学校设备设施的日常维修维护服务、保洁、更值、绿化服务。负责校区各类设施、备品、家具等日常维修维护以及水电暖和隐患 排除等各类应急抢修（含单项维修5000元以下工作量或材料费），若无法界定由造价

采购数量：1项

主要功能或目标：一、学校设备设施日常维修维护服务二、公共区域卫生保洁服务三、日常维修维护服务

需满足的要求：服务项目如下：一、学校设备设施日常维修维护服务1、校园房屋主体结构的日常检查与局部维修。2、校园楼内墙面、顶面、地面（墙面砖、涂料等装饰）维修,单体局部面积小于100平方米，屋顶防水面积小于100平方米。3、校区围墙、围栏、护栏的巡视与维修。4、每年至少清理一次校园所有地下排水排污设施，使用专用设备进行化粪池清掏，保证学校正常运行。5、给排水、供暖管线及其他各种设施设备的日常巡査、维修。6、供（配）电系统维修、消防设施巡查、排风系统巡查检修。7、按卫生防疫要求对公共区进行统一消毒，消毒药品由学校后勤卫生防疫 办公室提供。严格执行疾控中心的工作标准，杜绝流行疾病的发生，按要求进 行防灭四害。二、公共区域卫生保洁服务1.校区室外公共区域卫生保洁：包括公共道路、广场、运动场地、人行道、 停车场、校门门前及公共绿地的卫生清洁。道路、广场等每天清扫1次，8小 时巡回保洁，保持地面干净。校区室内公共区域卫生保洁：包括走廊、卫生间、楼梯、大厅、场馆、 会议室、阶梯教室的地面、墙面、门窗等及校园公共区域玻璃、窗台、扶手及 各种附属设施（标牌、消防器材、装饰物、开关盒）等公共卫生保洁和消杀工 作。2.冬季场地清雪：负责校区道路、广场、校门、停车场等部位和校外责任区的清雪工作。 以雪为令，小雪8小时内清扫完毕；中雪1天清扫完毕；大雪2天清扫完毕。如连续降雪， 根据降雪量界定完成任务时间。3.室内外垃圾箱清理和垃圾清运。垃圾果皮桶内垃圾及时清理，不得超过2/3.4.室内垃圾收集每日清理1次，收集点周围无散落垃圾、无污渍、无异味。生活垃圾、建筑垃圾分类处理，每日及时清运。会议室、阶梯教室、报告厅、俱乐部等场所，在使用前和使用结束后及地时进行清理，并按学校要求进行物品摆放。三、日常维修维护服务1.维修服务常规要求①有健全和完善的管理制度、岗位职责。②设立24小时维修服务热线，受理报修、质量、态度等维修事项，及时下 达维修任务并做好回访。对不能立即整改落实的事项应耐心细致、态度热情地 做好说服与解释工作。③主动巡视检查，督促落实。冬季、雨季、汛前以及重大节日前进行安全 检查和落实。④以报修为主、主动修理为辅的工作方法，发现问题及时处理解决。突发 和应急事项有预案，立即到现场处置。⑤一般事项接到任务后4小时内维修，紧急事项1小时内维修，突发和