光明区光明街道旧市场街东5号商铺物业招租信息公告(二次挂牌)
· 2023-05-30
| 项目名称 | 光明区光明街道旧市场街东5号商铺物业招租信息公告(二次挂牌) | 项目编号 | N0260FCZZ230166-2 |
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| 转让方名称 | 深圳市光明侨新实业有限公司 | 转让底价 | 0.0189万元 |
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| 信息披露起始日期 | 2023-05-30 | 披露结束期满日期 | 2023-06-12 |
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| 资产来源 | | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 |
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| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
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| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- |
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 光明区光明街道旧市场街东5号商铺物业招租信息公告(二次挂牌) |
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| 资产属性(属性来源) | | 标的所在地区 | |
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| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
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| 转让说明事项 | 1.租金按月支付，每月5号前支付当月租金； 2.物业租赁押金为2个月租金（以最后一年度的租金价格计算）； 3.电费为人民币1.5元/度（承租方每月根据实际用电量支付电费）； 4.租赁合同以双方最终签订的版本为准； 5.租金含税，不含水电费、物业管理费等。 |
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| 资产概况 | |
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| 重大事项披露 | 1.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租其他信息、知悉物业租赁合同条款； 2.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》及相关协议，且签订《房屋租赁合同》（含补充协议）的名称须与递交深圳联交所的报名资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，且出租方可重新出租物业，无需对承租方承担任何赔偿责任； 3.承租方须按时缴纳租金、租赁保证金等各项应缴费用； 4.承租方负责物业使用期间的消防安全； 5.承租方须自行、自费办理光明区政府要求的物业用途、消防、营业执照等相关证照、批文； 6.承租方不得从事违法经营活动； 7.承租方经营物业期间，不得有噪音、环境污染问题； 8.仅限承租方将物业作商业用途使用，未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反上述任一事项，出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，并没收租赁保证金； 9.承租方不得将租赁房屋整体转租、分租、转借、自行转让等方式使其他第三方享有占有、使用、收益等部分或全部权益； 10.承租方在包括但不限于营销、招商、公共关系等工作所引起的纠纷，由承租方承担一切责任； 11.在租赁期限内，承租方自行出资对承租物业开展包括但不限于清理化粪池、隔油池等以及保安、保洁等物业服务事宜； 12.在租赁期限内，承租方对承租物业的装修改造方案需经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 13.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修技术改建按照政府或出租方要求进行，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方； 14.在租赁期限内，如遇政府征收、土地整备或城市更新等原因，出租方有权单方面解除租赁协议，自出租方向承租方发出搬迁通知之日起，租赁期限视为到期，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担； 15.在租赁期限内，承租方开展消防改造、装修等事项必须相关部门审批，并报出租方备案。 |
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2、转让方信息
| 转让方名称 | 深圳市光明侨新实业有限公司 | 转让方经济类型 | 国有实际控制企业 |
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| 监管机构(部门) | | 监管机构(部门)地区 | |
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| 批准单位 | | 批准文件类型 | 其他 |
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| 批准文件名称 | | 批准日期 | |
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3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 |
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| 披露价格（万元） | 0.0189 | 加价幅度（万元） | |
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| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 5 |
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| 保证金缴纳开始时间 | 2023-05-30 | 保证金缴纳结束时间 | 2023-06-12 |
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| 网络竞价开始时间 | | 网络竞价结束时间 | |
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| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
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| 受让方资格条件 | 依法注册并正常经营的企业或个体工商户（以市场监督管理网站查询为准），或具备完全民事行为能力的自然人。 |
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4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | | 会员机构名称 | |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | | 会员经纪人 | |
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| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
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| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
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| 交易机构部门负责人联系电话 | |
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5、图片及附件
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