项目概况 奇山新苑、祥园新苑保洁服务承包项目 招标项目的潜在投标人应在福州城投供应链集团有限公司（福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼）获取招标文件，并于2023年04月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：CTGYL-2023027

项目名称：奇山新苑、祥园新苑保洁服务承包项目

预算金额：150.9600000 万元（人民币）

最高限价（如有）：150.9600000 万元（人民币）

采购需求：

详见补充事宜

合同履行期限：服务期限二年，合同采用一年一签方式(即1 1模式)。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：详见补充事宜

三、获取招标文件

时间：2023年03月13日 至2023年03月17日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州城投供应链集团有限公司（福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼）

方式：现场购买

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年04月03日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年04月03日 09点30分（北京时间）

地点：福州城投供应链集团有限公司（福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标公告

项目编号：CTGYL-2023027

1.招标条件

本招标项目奇山新苑、祥园新苑保洁服务承包项目，招标人为福州城乡建总物业服务有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 招标范围及要求

本招标项目为奇山新苑、祥园新苑保洁服务承包项目。奇山新苑总建筑面积183712平方米，预计配备12名保洁人员；祥园新苑总建筑面积85346.3平方米，预计配备5名保洁人员。招标服务范围含小区所有公共区域、外围及地库等区域保洁工作及生活垃圾清运工作。每月保洁服务费最高限价3700元/人，包含但不限于员工工资、保险、奖金、管理费用、生活垃圾清运费、福利费用、工具费、税金等一切费用，招标人不再承担任何费用。每名保洁人员每月保洁服务费如超过每名保洁人员每月最高限价按否决投标处理。服务标准按照《福州市区普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准》一级标准执行，垃圾收集分类按现行标准执行。服务期限二年，合同采用一年一签方式(即1 1模式)。具体详见第五章“招标内容及要求”，保洁服务最高控制价按1509600元（含税）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备合格有效的企业法人营业执照，并有能力提供本次招标所述服务。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年3月13日至2023年3月17日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至6时00分，到福州城投供应链集团有限公司（福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼招标代理部）购买，逾期不予受理。

4.2 招标文件每套售价200元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年4月3日9时30分00秒（北京时间），提交地点为福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼开标室；

【温馨提示：榕发商务中心不允许外部车辆进入，请各投标人自行安排，进入榕发商务中心须在一楼办理登记并电话确认，请各投标人预留办理时间以免迟到。】

5.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告、招标文件的澄清修改与补充通知、中标候选人公示、中标结果公示等均在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/xxgg/）、福州城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/）上发布，请投标人及时关注。

7.本招标项目采用综合评估法的评标办法。

8.联系方式

招标人：福州城乡建总物业服务有限公司

地 址：福州市仓山区盖山镇南江滨西大道193号东部办公区7号楼2层

电 话：0591-83460073

联系人：郑女士

招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司

地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼招标代理部

电话：0591-83618812

联系人：王工、黄工

投标保证金汇入账户

开户银行：中信银行福州分行

开户名称：福州城投供应链集团有限公司

帐 号：8111301012900460305

（投标人需在投标保证金汇款凭证上注明：“CTGYL-2023027投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州城乡建总物业服务有限公司

地址：福州市仓山区盖山镇南江滨西大道193号东部办公区7号楼2层

联系方式：电 话：0591-83460073 联系人：郑女士

2.采购代理机构信息

名 称：福州城投供应链集团有限公司

地　址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4层

联系方式：王工、黄工、0591-83618812

3.项目联系方式

项目联系人：郑女士

电　话： 0591-83460073