一、项目基本情况

1.项目名称：山东高速股份有限公司潍莱运管中心物业服务外包项目

2.项目类别：服务类

3.采购方：山东高速股份有限公司潍莱运管中心

4.采购预算：72.66万元

5.项目概况：山东高速股份有限公司潍莱运管中心物业服务外包项目为服务类项目，包括保洁服务和保安服务，总预算为72.66万元/年。项目地点分别在山东省青岛市、潍坊市和烟台市。主要服务内容为负责潍莱运管中心机关办公楼、龙青综合办公楼及辖段收费站所属办公楼和收费广场保洁服务和潍莱运管中心办公楼、院区、荣潍高速平度服务区进出口保安服务，服务周期为2023年2月1日至2024年1月31日（具体以签订合同时间为准）。

6.采购内容：

潍莱运管中心物业服务外包项目包括保洁服务和保安服务，具体如下：

保洁服务主要负责潍莱运管中心指定区域内的保洁工作，包括潍莱运管中心机关办公楼、龙青综合办公楼及坊子收费站（含朱里收费站、石埠收费站）、田庄收费站（含明村收费站）、平度西收费站（含平度东收费站、云山收费站）、莱西收费站（含武备收费站）、毕郭收费站（含马连庄收费站）、玲珑收费站（含招远东收费站）等相关收费站所属办公楼和收费广场。

保安服务主要负责潍莱运管中心办公楼、院区、荣潍高速平度服务区进出口的门卫、巡逻及特殊时段办公工作秩序维护任务，保证人员、设施设备安全，保安岗位要求24小时不缺岗、不缺勤，完成采购人交办的其他工作任务。

7、采购理由：经山东高速股份有限公司潍莱运管中心采购小组人员对保洁人员、保安人员市场进行调研，山东高速仁和物业发展有限公司能够提供保洁业务外包服务，且为山东高速集团内部单位，经山东高速股份有限公司潍莱运管中心招标采购领导小组同意采用直接采购方式实施。

二、项目所需资质条件

1.资质要求：报价人具有合法的营业执照，具备独立法人的资格，有固定的办公场所和管理人员，并具备物业管理或服务外包相关的服务能力。

2.财务要求：报价人具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税普通发票。

3.业绩要求：报价人2019年1月1日至报价截止日（以合同签订时间为准），至少有1个合同额在人民币30万元及以上，为大型企事业单位或政府机关提供综合物业管理服务的业绩。

4.信誉要求：报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录：

①被省级及以上主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；

②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

⑤在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）等网站中被列入失信被执行人名单；

⑥近三年（2019年1月1日至报价文件递交截止日期间）供应商单位、法定代表人有行贿犯罪行为的；

⑦法律法规规定的其他情形。

5.人员要求：

①提供保洁服务人员21人，女不超过50周岁，男不超过55周岁，以上时间计算截止到2022年11月30日，五官端正，身体健康，具有一定的保洁服务经验；提供保安服务人员7人，均为男性，年龄不得超过55周岁，五官端正，身体健康，具有一定的文化知识和相应的技术能力。供应商应为派出人购买人身意外伤害险（保险金额不低于80万元）等相关保险。

②报价人在合同的实施过程中，应委派经授权的1名专职人员具体负责处理落实本合同中的所有事务与对外联系。

6.其他要求：

本项目不接受联合体报价。

三、供应商名称

供应商：山东高速仁和物业发展有限公司。

四、公告时间

2022年12月30日-2023年1月1日

五、联系方式

1、采购人：山东高速股份有限公司潍莱运管中心

2、地址：山东省青岛平度市广州路100号

3、联系人：赵先生

4、电话：13706466609