本招标项目为2025-2027年度武商MALL保洁服务项目，招标编号：HBCZ-2403030223-250246，招标人为武商集团股份有限公司武商物业资产分公司，招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目概况与招标内容

1.1项目概况：武商MALL保洁服务工作，武商MALL建筑面积大约40万平方米。服务区域为负3楼至9楼卖场、46-47楼办公区域及1楼外围地面。大理石地面晶面处理面积约7.5万平方米，幕墙清洗面积约4万平方米（幕墙高度45米）。

1.2招标内容：服务区域为负1至负3楼电梯前室、负1楼（不含停车场）至9楼卖场、46-47楼办公区域及1楼外围地面。大理石地面晶面处理，幕墙清洗2次（幕墙高度45米）。武商MALL公共区域保洁，卫生间、亲子间、育婴室、卖场、直升梯、手扶梯、安全通道、客梯前室、大理石地面晶面处理、维护及修复、办公区、天台、更衣间、地毯、外围、外墙及观光梯幕墙、垃圾分类、武商里。保洁范围具体详见第五章技术规范书；

1.3服务地点：湖北省武汉市解放大道688-690号；

1.4项目预算：24429783.73元（含税，税率为6%）；

1.5服务期限：二十五个月（自2025年3月1日至2027年3月31日止）；

1.6报价要求：本项目设置最高投标限价，25个月最高投标限价为24429783.73元（含税合计总价），含外墙清洗2次，超过最高限价的投标将被否决。

1.7标段划分：本项目不划分标段

1.8标的类型：服务

2．投标人资格要求

2.1经营许可：投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或者为依法登记注册的其他组织。

2.2资质要求：投标人必须具备有效的营业执照或被准予行政许可、取得相关资质资格；投标人为本项目提供的幕墙清洗员工需要有高处作业相关特种作业证书（须提供营业执照和特种作业证书扫描件）。

2.3业绩要求：投标人须提供2022年1月1日至应答截止日签订的类似项目（类似项目是指：单个合同金额500万元保洁服务类项目）一个。

2.3.1.投标人须提供类似项目业绩相关合同关键页，关键页包括但不限于首页、标的页、金额页、签字盖章页、及所对应发票（至少一张），若是框架协议还需提供相应订单及所对应发票（至少一张）。

2.3.2．固定金额合同以合同签订时间为准，框架协议以订单下达时间为准；固定合同以合同签订金额为准，框架协议以订单或发票或其他证明材料累计金额为准。

2.3.3．证明材料应为应清晰可见，若因不可清晰辨认而造成对投标人不利的审核判断，由投标人自己承担一切责任。

2.4信誉及诚信要求：应具有良好的商业信誉，被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，无资格参加本项目的投标活动（须提供网上查询结果截图并加盖供应商公章，招标代理机构将在投标截止时间后查询复核信用情况）。

2.5项目负责人要求：投标人拟派项目经理须为投标人单位正式职工，具有从事保洁工作3年及以上的管理工作经验（提供相应的证明材料：能反映年限工作经验的业绩合同关键页或业主证明材料、身份证明、劳动合同和2024年1月至投标截止时间内连续三个月的社保证明）。

2.6其他要求：投标人须提供保证保洁人员在岗人数不少于390人且现场洁管理人员年龄不得超过55岁，1-2F国际名品区保洁员年龄不得超过50岁；其他员工年龄不得超过58周岁的承诺函。

2.7 投标单位须有正常的社保交纳、纳税记录（提供相应的证明材料）

2.8本项目不允许联合投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

2.9投标人须具备一般纳税人资格，可开具增值税专用发票，税率为6%。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章评标办法，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1文件获取开始时间：2025年1月24日8时30分（北京时间）

文件获取截止时间：2025年2月12日16时30分（北京时间）

注：法定节假日除外。

4.2获取方式：

☑现场获取：投标人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证等资料原件到 平安财富中心