山东聊城烟草有限公司2024年东昌府区选定物业管理服务机构采购项目招标公告

一、招标条件

山东聊城烟草有限公司2024年东昌府区选定物业管理服务机构采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为山东聊城烟草有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目编号：0676-076024Z07154（LC-F-1-24-080）。

2.项目名称：山东聊城烟草有限公司2024年东昌府区选定物业管理服务机构采购项目。

3.服务期限：三年。

4.服务地点：聊城市东昌府区兴华西路22号立新巷3号东昌府营销部（如有变化以实际服务地址为准），招标人指定地点。

5.项目内容：本项目为山东聊城烟草有限公司2024年东昌府区选定物业管理服务机构采购项目。服务内容包括办公区保洁服务、会务服务、餐厅管理等物业后勤服务等，需要物业管理人员1人，保洁人员5人，厨师1人，面点师1人，专业水电工等综合维修人员1人。

6.拟选定服务单位数量：1家。

7.标段划分：本项目不划分标段。

8.最高投标限价（含税、人民币）：本项目设置最高投标限价36.26万元/年，三年共计108.78万元，投标人报价不得超过最高投标限价，超过最高投标限价的均按照无效投标处理。

三、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人在近三年（2021年8月1日以来），未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（黑名单）；未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和企业经营异常名录。

6.在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。

7.投标人被列入烟草行业黑名单的不得参加本次招标活动，存在中国裁判文书网近三年有行贿犯罪记录等违法违规行为的，取消中选资格。

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

9.能出具合法有效增值税专用发票。中标后能做到四统一：中标单位、合同签订单位、发票出具单位、收款单位必须一致。

10.本项目不接受联合体投标，中标后不得向他人转让承包内容，不得将承包内容支解后分别向他人转让。

11.投标人授权代表参加本次投标须提供授权代表本单位近一年内至少3个月缴纳社保证明，并加盖公章。如法定代表人或本公司单位负责人参加投标，则无须提供。

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