中电科（北京）物业管理有限公司 上海地区 保洁 服务采购项目

招标公告

中国远东国际招标有限公司 （以下简称招标代理）受 中电科（北京）物业管理有限公司 （以下简称招标 人 ）的委托，就 中电科（北京）物业管理有限公司 上海地区 保洁 服务采购项目，采用公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、 项目 信息

1、 项目名称： 中电科（北京）物业管理有限公司上海地区保洁服务采购项目

2、 招标编号： 0722-2024JT0095ZB4

3、 资金来源 ： 自筹资金

4、项目概况 ： 中电科(北京)物业管理有限公司（以下简称电科物管）是电科资产的全资子公司，是军工央企中国电子科技集团有限公司下属物业服务公司，专注于产业园区、写字楼等办公场所物业保障服务。本次拟就上海 地区 在管项目所需的保洁服务进行采购，在本次采购服务期限范围内，如电科物管在 上海地区 新承接了其他项目，可直接与友好合作的供应商签署补充协议扩大合作范围。 本次采购 上海在管项目包括：中电科上海信息科技大厦、中电418数字创 享园。瀚讯项目部（目前不在本次招标范围内）根据现场实际情况，如有需求签订补充协议，据实结算。

5、最高限价 ： 保洁服务单人月均价 ： 人民币5000元，投标人所报 单人月均价 高于最高限价，其投标将被拒绝 。

二 、 招标内容

本次招标共分1个包，投标人必须以包为单位对其中全部内容进行响应，不得仅对包内的部分内容进行响应。评审、授予合同以包为单位。

具体采购内容如下：

中电科上海信息科技大厦 （ 地址： 上海市浦东新区白莲泾路127号 ）， 预估人数：25人，服务期：12个月。

中电418数字创享园 （ 地址： 上海市徐汇区桂林路418号 ）， 预估人数：6人，服务期：12个月。

注 ： 1、 人数为预估数量 ，实际需求人数可能存在变动 ， 按实际服务人数进行结算 。餐食 、 住宿 需要自理，招标人可以协助联络餐食供应（有项目餐厅的情况下）。

2 、 服务期满，招标人可根据供应商履约考核结果进行考核，如考核合格，招标人可与供应商签订次年服务合同，累计不超过3年。

三 、 合格的投标人资格要求

1 、 投标人必须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有独立承担民事责任能力 ， 具有从事本次采购项目所需服务的相关能力。 投标人的所有出资者均须为中国投资者，中国投资者不包括外商投资企业，外商投资企业含港、澳、台地区；

2 、 投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3 、 投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无重大违法、失信记录，在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入《中国电子科技集团有限公司供应商负面清单》， 近三年不存在与中电科（北京）物业管理有限公司及下属 公司 提前解约等行为 ；

4 、投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，近三年在国家、行业、地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生 ；

5 、投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力 ，投标人近三年（自投标文件递交日期往前推三年内）须至少承担过1个 类似项目 业绩（ 类似是指为产业园区、写字楼办公物业形态提供的单合同派出保洁员不少于20人的保洁服务的业绩 ） ；

6 、 投标人须向招标代理购买招标文件并登记备案，未备案的潜在投标人无资格投标 ；

7 、 本次招标不接受联合体投标 ，不接受转包、分包，或者变相转包、分包 。

四 、招标文件的取得

1、招标文件自 2024年 7 月 3 日至2024年 7 月 8 日下午16:00 出售，招标文件售价500元人民币，售出概不退还。

2 、 报名及领取 招标 文件方式：

（1）凡有意参与本项目的供应商，请务必在本项目招标文件领取截止时间前，登录中国远东招采平台（门户登录地址：https://www.cfeitc.com.cn/）进行操作（免费注册）。

（2）注册并首次登录后，进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息维护】添加投标人保证金付款账号（须为投标人基本账户）和投标人开票信息；然后，进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息分配】，将添加好的收付款及开票信息分配到中国远东招采平台。非首次登陆可省略此步骤。

（3）在投标人系统中的【采购公告】、【我的邀请】搜索项目名称或项目编号，选择本次参与的项目，进入标段工作台进行项目后续操作。

（4）本项目无需报名审核，投标人可在【标段工作台-招标文件】，点击【购买招标文件】直接在线上支付标书费（支持个人微信、支付宝）并下载招标文件，支付完成后系统自动开具增值税普通发票，投标人可在【缴费订单】中自行下载。

（5）投标人在中国远东招采平台注册、报名过程中如遇不清之处，请与平台联系人芦老师、殷老师（电话：010-64291720转8155）联系。

五 、投标文件 的 递交

1、投标文件递交截止时间： 2024年 7 月 24 日 上午9 时30分 （北京时间）

2、投标文件递交地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号中国远东国际招标有限公司会议室。

3、递交方式： 现场递交或邮寄递交 ， 以邮寄方式递交时， 投标 文件须在 投标文件递交截止时间 前送达 投标 文件递交地点，送达以 招标代理机构 签收时间为准。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件恕不接受。

4、投标保证金：投标人在提交投标文件时，应附有人民币3.5万元的投标保证金。

六 、开标

1、开标时间： 2024年 7 月 24 日 上午9 时30分 （北京时间）

2、开标地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号中国远东国际招标有限公司会议室 。 届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式 ， 以邮寄方式递交投标文件的投标人可以视频形式参与 开标仪式 。投标人未 现场 参加开标 仪式 的，视同认可开标结果。

七 、 评标方法

本项目评审采用综合评分法 。

八 、 公告媒体

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国电科电子采购平台同步刊登。

依据中国电子科技集团有限公司加强采购管理的有关要求，参与本项目的投标人须在中国电科电子采购平台（www.cetceg.com） 完成供应商 注册 ， 申请准入 为中电科(北京)物业管理有限公司的供应商 ，并 在该平台完成 本项目 报名、报价流程。

九 、联系方式

招标人： 中电科（北京）物业管理有 限公司

地址： 北京市石景山区八大处路甲28号

联系人： 杨燕

电 话：13716577317

招标代理机构：中国远东国际招标有限公司

地 址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号10层

联系人：杨怀

电 话：010-64234101、13901020261

电子邮箱：cfeitc@126.com

十 、招标代理机构银行信息

开户名（全称）：中国远东国际招标有限公司

开户行：招商银行股份有限公司北京分行营业部

联行号: 308100005027

帐 号：保证金账号为中国远东招采平台系统自动生成的虚拟子账号，投标人在【我的项目】中选择相应标段，点击【递交保证金】按钮，系统将显示该标段的保证金的虚拟子账号）