云南工投物业管理有限公司东鸣佳苑小区保洁服务及绿化管养服务项目招标公告

项目编号：KCFW-2024-08310

1 ．招标条件

本项目为 云南工投物业管理有限公司东鸣佳苑小区保洁服务及绿化管养服务项目 （项目名称），招标人为 云南工投物业管理有限公司 ，招 标代理机构为 昆明晨晟招标有限责任公司 ，项目资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。根据《中华人民共和国招标投标法》等有 关法律法规的规定，现对本项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人参加本次投标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1项目概况：东鸣佳苑小区占地面积295.39亩，总建筑面积31.5万平方米，共126栋建筑物（其中高层15栋），966套房屋，公共卫生 间2个。小区保洁区域面积约为8万平方米，绿化管养区域面积约为6万平方米，景观水体面积为2992平方米。

2.2招标范围：完成东鸣佳苑小区保洁服务及绿化管养服务所涉及的全部工作，共计服务人数为20人，其中，保洁清洁服务岗位人数配 置11人，绿化管养岗位人数配置9人；具体详见招标文件第五章《服务要求》。

2.3招标规模：67万元/年（保洁服务：34万元/年，绿化管养服务：33万元/年）。 2.4项目实施地点：招标人指定地点。

2.5服务期限：三年，合同一年一签定，本项目的成交供应商与采购人签订合同的服务周期为1年，在之后的两年，采购人年度预算能够保 障的前提下且经采购人进行年度满意率测评达到90%以上的，采购人可视情况与成交供应商续签下一年度的合同，续签最长不超过两年。

2.6质量要求：符合国家、省、市以及行业的相关要求，并且满足招标人的需求。 2.7标段划分：本次招标只设1个标段。

2.8本项目不接受联合体投标。

2.9资格审查方式：本项目采用资格后审的方式进行资格审查。 3 ．投标人资格要求

3.1投标人应为经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭

证。

3.2投标人财务状况良好，提供2021年或2022年的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：投标人若为 事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，提供成立至今加盖公章的财务报表（包括资产负债表、现金流量表 和利润表）或情况说明或银行开具的资信证明文件。】

3.3投标人有依法缴纳税收记录，须提供缴税所属时间在2023年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意2个月的税务局 税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，或提供依法缴纳税收的书面声明，依法免税的 ，应提供依法免税的相关证明文件。（注：新成立的企业按实际成立月份提供）。

3.4投标人有社会保障资金记录，须提供缴费所属时间在2023年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意2个月的社会 保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文 件。（注：新成立的企业按实际成立月份提供）。

3.5投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或书面声明）。

3.6信誉要求：（1）2020年1月1日至今投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不 良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目 所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，2020年1月1日至今未发生过重大安全责任事故，附承诺书。（2）未被列入：中 国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人，国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn ）的严重违法失信企业名单（黑名单）内。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则其投标文件按 否决投标处理。

3.7具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一 人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的投标，否则其投标文件按无效处理。

4 ．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年 5 月 17 日 16 时 00 分至 2024 年 5 月 24 日 17 时 00 分（北京时间）登录阳光臻达电子招投标交易平台（网 址：https://dzztb.ygzdztb.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子招标文件（格式*.SPCZ）及其它招标资料；未办理 企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网完成注 册通过。数字证书（CA）办理流程详见云南省公共资源交易信息网的相关要求，并在阳光臻达公共服务平台完成信息注册，绑定CA并审核通过 后，才可以登录获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

4.2招标文件每套售价 300.00 元，售后不退。

5 ．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间） 2024 年 6 月 14 日 14 时 00 分（北京时间）。 5.2递交方式：网上递交。

5.3本项目开标采用智能开标的方式，开标网址为阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)，投标人须在投标截 止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

注：智能开标的操作流程详见《阳光臻达电子招投标交易平台智能开标系统培训教材（适用投标人和投标人、招标代理）》网 址：https://dzztb.ygzdztb.com/，登录官网后点击下载专区，资料下载模块即可下载相关资料。技术操作咨询：上海思佩驰科技有限公司服务热 线：400-883-9300。投标人无须到现场开标，请投标人仔细阅读以保证开标顺利进行，投标人须在投标文件递交截止时间前1小时内登录阳光 臻达电子招投标交易平台开标端（网址：https://kaibiao.ygzdztb.com/user/login/)。找到网上开标室页签，进行网上签到。网上签到后，根据网 上远程解密、开标的要求，须在规定时间内完成在线解密、开标一览表确认签字等相关操作。未在规定的时间完成以上相关操作的，则视为撤 销其投标文件，不再进入评标阶段。

6 ．发布公告的媒介

本招标公告在《阳光臻达电子招投标交易平台》（https://dzztb.ygzdztb.com/)、《元博网（原中国采购与招标 网，www.chinabidding.cn）》、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上同时发布，我公司对其他网站或媒体转 载的公告及公告内容不承担任何责任。

7 ．联系方式

招标人：云南工投物业管理有限公司

地 址：昆明市经济技术开发区顺通大道50号一楼 联 系 人：李建安

联系电话：15825265585

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司 联系人：张国帅、姚雪花、胡兴松、沈孟兆、谷一鹏 联系电话：18388054419 办公地点：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层 联系电话：（0871）68338999

邮 箱：1269277947@qq.com

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