邵阳市公安局交通警察支队支队及城区三大队等办公区域安保、保洁服务公开招标项目

合同协议书

甲 方： 邵阳市公安局交通警察支队

乙 方： 邵阳市特丽洁物业管理有限公司

甲方的支队及区大队等办公区域安保、保洁服务项目通过政府采购公开招标方式确定乙方为中标人。根据《中华人民共和国政府采购法》及安保、保洁等相关法规，经双方充分协商，特签订本合同协议书。

一、安保、保洁服务 项目

邵阳市公安局交通警察支队支队及城区三大队等办公区域安保、保洁服务公开招标项目（具体详见扫描件） 。

二 、 安保、保洁服务 期限

安保、保洁服务采购 期限为 三 年 。合同一年一签， 本年度服务满意， 下一年度继续签订合同，不达标则进行整改或终止合同。本合同 2022 年 11 月 01 日起至 2023 年 10 月 31 日止 。

三 、 安保、保洁服务 费用

1、本项目中标价为： ￥ 3859736 元 /年（大写： 叁佰捌拾伍万玖仟柒佰叁拾陆 ），月均价为 ： ￥ 321644.66 元人民币（大写： 叁拾贰万壹仟陆佰肆拾肆元陆角陆分）。包含基本工资、社保金（单位部分）、加班费、服装费（穿着期为两年）、福利、管理费、利润和税金等八项 费用。

2、在合同有效期内中标的服务范围、内容或人员配置不发生变化情况下，金额不发生调整；当在整体服务范围、内容或人员配置总量不超出的情况下，甲方根据工作需要进行微调时，乙方应予以配合做好统筹安排。

3 、费用支付方式为： 结算周期为 每月结算一次 ，于 每月 5 日前凭正式发票支付上月 安保、保洁服务 费用 ，支付方式为转账支付 。

4、 乙方 应当按照国家的有关政策规定和 甲方 的合理要求落实员工的待遇，实际计发到员工的待遇（包括各种工资和保险）不得低于本项目预算承包费时所确定的人头经费标准的百分之九十。落实员工待遇的情况纳入对中标人的考核，与本项目服务费挂钩，以保证所有管理人员的素质和稳定。

四 、 安保、保洁服务 具体内容及标准

（一）支队 及城区三大队等 办公区域 安保 管理服务

按机关办公楼、车管所、 警营文化中心、驾管所、城 区大队 五 大区域来设定不同的岗位和标准 （具体详见扫描件） 。

（二） 支队及区大队等办公区域公共清洁卫生服务

按机关办公楼、车管所、 警营文化中心、驾管所、城 区大队 五 大区域来设定不同的 部 位、 岗位和标准 （具体详见扫描件）。

（ 三 ）支队办公区域共用 设施 设备管理服务

1 、服务内容：

（ 1 ） 水电维修 人员在岗期间，对 支队 大院 办公区域 内 大型共用设备、设施（电梯、中央空调、 消防、 绿化、 消杀等）的日常操作 和 管理 期间 ， 发现问题及时通知相关维保单位进行维保 ； 按合同要求 按时督促维保公司 对相关 设备、设施进行定期 维保；大故障在采取应急措施的同时立即告知 甲方和通知专业公司及时维修，并对维修过程进行监督和记录，确保正常的使用和安全。

（ 2 ） 乙方 派专人 负责办公区域内 的 照明等无需专业公司或专用工具的水电管线终端件的小 型 维修，包括换灯头、灯管、开关、插座、水笼头、协助检查水电路。

（ 3 ） 负责日常节约能源建议，办公楼、公共区域、卫生间的路灯、水闸等照明、水电设施每周例行检查一次 做好巡检记录 。

（ 4 ）每年 组织 保洁员对区域内公用照明灯罩清洗 1 次。

（ 5 ） 水电维修 人员 24 小时 保持 待 岗 。

2 、服务标准

（ 1 ） 晚上值班制 全天 有人值守 ，水电维修人员必须具备相应操作等级证书，具备一定的工作能力，能胜任本职工作；

（ 2 ） 预防大型公用设施发生重大事故。

（ 3 ） 公共区域、 楼道 路灯、水闸等照明、水电不出现长时间的坏损和泄漏。

（ 4 ） 公用照明灯罩按时清洗，保持透光度，无厚重灰尘、淤泥。

（ 5 ） 接到报修任务，如无多项维修同时积压，在 15分钟内应赶到现场处理，多项维修同时积压，则按轻重缓急原则处理，不能及时维修的，应向报修人解释清楚。

（ 6 ） 维持消防监控系统和消防器材的完好性和有效性。

（ 四 ） 支队办公 楼 会务 服务

1、 提升会务形象，为参会者创造良好的会议环境。

2、 提供专业化会务服务，向规范化、标准化发展，提高会务服务的 质量。

3、 会务服务人员应气质良好， 政治素质和品行良好，无违法犯罪记录及吸毒史 。

4、 会务服务内容包括：

（1） 会议标题、 调试灯光 、音响、投影、空调、茶水续茶等

（2） 小会议室会后及时清洁、整理。

（五） 其他服务 （具体详见扫描件）

六、 安保、保洁 人员岗位配置及要求

（一）按区域支队和区大队等所有 安保、保洁服务 人员不低于 83 人 。

（ 二 ） 具体的人员岗位配置及要求 （具体详见扫描件）

七、 安保、保洁服务 质量考核和奖罚措施 （具体详见扫描件）

八、双方的权利和义务

（一）甲方 的权利和义务

1 、根据本项目政府采购 招标文件 的要求及乙方 投标文件 中所承诺的 安保、保洁服务 项目和标准，签订 安保、保洁服务合同；

2 、监督并支持乙方 安保、保洁服务 工作的实施，协助乙方作好 安保、保洁服务 区域内的 安保、保洁服务 工作；

3 、合同生效之日起提供必要的 安保、保洁 用房供乙方无偿使用；

4、甲方有义务按时按规定交纳 安保、保洁服务 费；

5、协管并遵守相关 安保、保洁 规约和制度；

6、增强自身防范意识，双方联合防范，出门之前，检查锁好门窗，防盗门打好反锁，程控门进出要随手关闭，注意陌生人尾随，在未明确身份之前不随便给陌生人开门，避免造成不必要的损失。

（ 二 ） 乙方 的权利和义务

1 、根据本项目政府采购 招标文件 的要求及乙方 投标文件 中所承诺的 安保、保洁服务 项目和标准及本合同协议书的约定，在 项目区域内提供和公开相应的 安保、保洁服务，自觉接受甲方检查监督确保服务目标的实现。在保障合同质量标准的前提下可进行人员、时间的适当调整；

2、向甲方收取合同约定的 安保、保洁服务 费；

3、对甲方或 项目 使用人违反相关 安保、保洁规约和规章制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止、警告、公示、依法移交执法机关等措施；

4、提供 安保、保洁服务 相关规约供甲方参考，经甲方审核认可后认真组织履行实施。

5、选聘专营公司或人员承担本 项目 的特约服务业务；

6、本合同终止时，协助甲方作好 安保、保洁服务 的交接和善后工作；

九、其它事项

1 、 需改变合同约定进行调整或新增服务项目和人员，双方 共同协商后签订补充补充合同 ， 补充合同与本合同具有同等效力。

2 、 其它未尽事宜，双方 协商解决 。

3 、 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，甲、乙双方依法向邵阳市人民法院 诉讼解决 。

十 、 组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（ 1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议

（ 2） 中标通知书

（ 3） 投标文件

（ 4）本项目的 招标文件

（ 5）政府采购合同格式条款及其附件

（ 6）专用合同条款

（ 7）通用合同条款（如果有）

（ 8）标准、规范及有关技术文件，图纸（如果有）

（ 9）其他合同文件。

十一 、 合同份数

本合同一式 陆 份， 甲方 执 贰 份， 乙方 执 贰 份，邵阳市政府采购管理办公室、代理公司各执 壹份，每份具有同等法律效力。所有合同甲、乙双方签字盖章（乙方加盖骑疑缝盖）后必须经过邵阳市政府管理办公室备案后才能生效。

合同订立时间： 2022 年 9 月 19 日

合同订立地点： 邵阳市公安局交通警察支队